maison villa à LA VALETTE DU VAR

Maison villa de 163,78 m² en vente à LA VALETTE DU VAR

Maison villa à vendre, LA VALETTE DU VAR, 163,78 m², 5 pièces

Prix de vente: 698 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Compromis en cours

Réf. V5032
Maison villa de 5 pièces, 4 chambres
Surface habitable: 163,78 m² env
Sur un terrain de 1200 m²
Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
Date construction : 1985

LA VALETTE : Dans secteur résidentiel au calme, très belle villa de plain-pied aux belles prestations, se composant d'un grand salon/séjour (57m²) avec cheminée et cuisine ouverte équipée donnant sur terrasses avec de belles vues sur les collines.
Au niveau du coin nuit, vous trouverez 3 chambres avec 2 bains et un dressing aménagé.
En extérieur, une annexe de 32 m² transformée en T1, idéal pour une location étudiante, saisonnière, des amis ou un ado...
Le jardin d'une surface de 1200 m² est clôturé et possède une belle piscine avec sa plage en bois, sans vis-à-vis et une belle végétation environnante.
Garage avec accès direct de la maison.
Villa agréable et facile à vivre.
Honoraires inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse.

Secteur	LA VALETTE,
Vue	Verdure
Exposition	Est et Ouest
Chauffage	individuel fuel, + climatisation électrique
Date construction	1985
Garage/parking	Garage

Taxe foncière	2 772€

*** Ce bien vous est présenté par Philippe BILBERT, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 136 kWh/m² an (voir tableau)
D	Classe climat: 24 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (maison villa, 163,78 m² La valette du var)

Surface totale	163,78 m²
Surface habitable	163,78 m² env
Séjour	57 m² env
Garage	15 m² env

Surfaces (détails)

3 salle(s) d'eau

Avantages (maison villa, La valette du var, , 5 pièces)

Cheminée, climatisation, Double vitrage, Ensoleillé (e), Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Parking privé, Pas de vis à vis, Piscine, Portail électrique, proche transport, Stores électriques, Terrasse, Vue dégagée

DEMO IMMOBILIER
46 rue de la gare
06200 NICE

Contacter BILBERT Philippe

agent commercial, EI

0616361509

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