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Appartement de 78 m² en vente à TOULON

Appartement à vendre, TOULON CAP-BRUN, 78 m², 3 pièces

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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  449 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  432 000€ TTC
Honoraires : 3,94% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Sous offre...
  • Réf. V5107
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 71 m² env
  • Date construction : 1970

TOULON CAP BRUN : Rare à la vente ! Dans copropriété très recherchée, en dernier étage, appartement de Type 2 de 71 m² donnant sur terrasse de 25 m² avec magnifique vue mer, studio de 11,50 m², garage et place de parking.
Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour de 34 m² ouvert sur terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13 m² donnant sur balcon avec vue mer sur le Mourillon, une chambre avec placards, une salle d'eau et des toilettes.
Cet appartement dispose également d'un studio au RDC de l'immeuble de 11,50 m², d'un garage et d'une place de parking !
Charges annuelles : 3.600 € (comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide) - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, garage, terrasse, cave, ascenseur, balcon, dernier étage, vue mer.

SecteurLe Cap Brun,
ProximitéCommerces, écoles, plages et transports
VueMer
ExpositionTraversant Sud - Nord
Chauffagecollectif gaz
Date construction1970
Garage/parkingoui/oui
 
Charges (p/mois)300€ (Chauffage + EC + EF + ascenseur + syndic + entretien)
Charges diversesCharges diverses
Taxe foncière1 330€


Bilan énergétique


Surfaces (appartement 78 m², Toulon)

Surface totale   78 m²
Surface habitable   71 m² env
Carrez   78,87 m²
Séjour   34 m² env
Terrasse25 m² env
Garage19,50 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (5,50 m²)
Séjour (34 m²)
Cuisine (13 m²)
Chambre 1 (13,30 m²)
Salle de bains (5 m²)
Toilettes (2 m²)
Studio indépendant (11,50 m²)
2 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Toulon, , 3 pièces)

Ascenseur, Cave, chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Interphone, Local à vélos, lumineux, Parking collectif, Parking privé, Pas de vis à vis, placards, Portail électrique, Proche écoles, Proche plages, proche transport, Quartier calme, Terrasse, Vue dégagée, Vue mer
DEMO IMMOBILIER
46 rue de la gare
06200 NICE

Contacter DURAND Christophe
0663442153
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