Appartement de 90 m² en vente à TOULON AGUILLON
Appartement à vendre, TOULON AGUILLON, 90 m², 5 pièces
Prix de vente: 275 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Coup de coeur !
- Réf. V50515
- Appartement de 5 pièces, 3 chambres
- Surface habitable: 90 m² env
- Date construction : 1970
TOULON AGUILLON : En dernier étage d'une petite copropriété sécurisée au calme, proche des commodités à pied, beau T5 lumineux, traversant et sans vis à vis, se composant d'un salon séjour sur terrasse, 3 chambres, une cuisine séparée avec loggia fermée faisant office de buanderie et une cave.
Résidence arborée et espaces verts, parking collectif.
Le plus : Le calme avec toutes les commodités à proximité.
Rafraichissements à prévoir.
Charges annuelles : 2.500 € (comprenant notamment le chauffage et l'eau) - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: terrasse, dernier étage.
| Secteur | Aguillon, |
| Proximité | commodités à pied |
| Vue | Dégagée sans vis à vis |
| Exposition | Sud Ouest |
| Chauffage | collectif gaz |
| Date construction | 1970 |
| Garage/parking | Parking collectif sécurisé |
| Charges (p/mois) | 208€ (Chauffage+ EC + EF + syndic + entreti) |
| Taxe foncière | 1 200€ |
| Travaux récents | Façade |
| Effectué récemment | Ravalement 2019 |
Informations sur l'immeuble
| Nombre de lots | 36 lots. |
| Charges annuelles | 2 500,00€ |
| Procédure en cours | Non |
Bilan énergétique
| D | Classe énergie: 151 kWh/m² an (voir tableau) |
| D | Classe climat: 35 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (appartement 90 m², Toulon aguillon)
| Surface totale | 90 m² |
| Surface habitable | 90 m² env |
| Carrez | 88 m² |
| Séjour | 30 m² env |
| Terrasse | 13 m² env |
Surfaces (détails)
| Salle de bains (3,66 m²) |
| Terrasse (13 m²) |
| Chambre 3 (11,17 m²) |
| Chambre 2 (11,26 m²) |
| Loggia (4,5 m²) |
| Séjour (30 m²) |
| Entrée (4,87 m²) |
| Cuisine (8,86 m²) |
| Couloir (5,95 m²) |
| Chambre 1 (10,15 m²) |
1 Wc(s)
Avantages (appartement, Toulon aguillon, , 5 pièces)
Cave, Double vitrage, Ensoleillé (e), Idéal pour jeune couple, Jardin arboré, Local à vélos, Parking collectif, Pas de vis à vis, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Terrasse, Vue dégagéeDEMO IMMOBILIER
46 rue de la gare
06200 NICE
46 rue de la gare
06200 NICE
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Contacter DURAND Christophe 0663442153 |
